As construtoras estão mais optimistas em relação ao mercado imobiliário, uma vez que a descida das taxas hipotecárias aumenta as expectativas de uma procura mais forte por parte dos compradores.
O Índice da Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB)/Wells Fargo Housing Market (HMI) subiu 4 pontos, para 48 em fevereiro, marcando o terceiro mês consecutivo de ganhos e o nível mais alto desde agosto de 2023. 46.
O entusiasmo contínuo reflecte a força do mercado imobiliário recentemente construído e as expectativas de que as taxas hipotecárias continuarão a diminuir, alimentando o apetite dos compradores.
“O tráfego de compradores está melhorando porque mesmo pequenas quedas nas taxas de juros criam uma resposta desproporcionalmente positiva entre os compradores de casas”, disse a presidente da NAHB, Alicia Huey, construtora e incorporadora de casas personalizadas com sede em Birmingham, Alabama.
“Embora as taxas de hipotecas ainda sejam altas para muitos compradores em potencial, se as taxas de hipotecas continuarem a cair este ano, esperamos que muito mais compradores entrem no mercado devido à alta demanda.”
As taxas hipotecárias diminuíram em relação ao pico de 8% no ano passado, e mais construtoras estão reduzindo os preços das casas para impulsionar as vendas. Em fevereiro, 25% das construtoras reduziram os preços das casas, que caíram para 31% em janeiro e 36% nos últimos dois meses de 2023.
Entretanto, a percentagem de construtores que oferecem alguma forma de incentivo caiu para 58% em Fevereiro, abaixo dos 62% em Janeiro, a percentagem mais baixa desde Agosto passado.
