Um funcionário conta yuans chineses na área de serviços comerciais de finanças pessoais de um banco, na província de Jiangsu, leste da China, em 15 de setembro de 2023.
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Os credores da China reduziram a taxa básica de juros de cinco anos do país pela primeira vez desde junho, ampliando os esforços de Pequim para reanimar o anêmico mercado imobiliário do país.
O banco central da China manteve a sua taxa básica de juros de um ano – a indexação para a maioria dos empréstimos às famílias e às empresas na China – inalterada em 3,45%. A principal taxa hipotecária de cinco anos – a indexação para a maioria das hipotecas – foi reduzida em 25 pontos base, para 3,95%. Terça-feira para um relatório Do Banco Popular da China.
O corte na taxa de cinco anos foi maior na correção mensal de fevereiro do que as expectativas de um corte de cinco a 15 pontos base numa pesquisa da Reuters com economistas. Esta foi a primeira vez desde o último corte de 10 pontos base em junho.
“Portanto, para potenciais compradores de casas, os custos de financiamento para comprar uma casa e obter uma hipoteca são muito, muito baixos. Em termos de reação do mercado, acho que precisamos de um pouco mais de tempo”, disse William Ma, diretor de investimentos da GROW Investments. disse à CNBC.
“Mas, ao mesmo tempo, é um bom sinal mostrar aos participantes do mercado que o governo chinês, o regulador e os bancos estão saudáveis – isso é muito importante”, acrescentou. “Portanto, 25 pontos-base abaixo desta vez, na minha perspectiva, é definitivamente um sinal muito positivo.”
A China calcula as taxas preferenciais dos seus empréstimos todos os meses depois de 20 credores comerciais designados submeterem as suas taxas propostas ao BPC. Estas taxas preferenciais de empréstimo normalmente oscilam em linha com a sua taxa diretora de médio prazo, que o BPC manteve inalterada em fevereiro, no domingo.
A China reduziu os requisitos de rácio de reservas para os seus bancos em 50 pontos base a partir de 5 de Fevereiro, fornecendo 1 bilião de yuans (139,8 mil milhões de dólares) em capital de longo prazo, ao mesmo tempo que instou os bancos a apoiarem empréstimos a promotores imobiliários de alto nível.
O mercado imobiliário caiu depois de Pequim ter reduzido a forte dependência dos promotores da dívida para crescerem em 2020, levando alguns dos seus maiores promotores imobiliários à falência e pesando no crescimento do consumo e no crescimento mais amplo na segunda maior economia do mundo.
– Lee Ying Shan da CNBC contribuiu para esta história.
